2025武漢公積金最新調(diào)整通知

　　1、“雙繳存人家庭”是指借款人及其配偶正常繳存住房公積金，且均具備住房公積金貸款資格的家庭，其首套及第二套住房公積金貸款最高額度由120萬(wàn)元提高至150萬(wàn)元。其他情形的，認(rèn)定為“單繳存人家庭”，其首套及第二套住房公積金貸款最高額度為120萬(wàn)元。

　　2、武漢市按還款能力計(jì)算住房公積金貸款額度的公式為：（借款人繳存基數(shù)+配偶繳存基數(shù)）×還貸比例×12個(gè)月×貸款年限，將該公式中的“還貸比例”由現(xiàn)行的35%提高至40%。

　　關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　1、2025年10月1日-2026年6月30日期間，繳存人家庭將僅有的一套住房掛牌出售，再次購(gòu)買(mǎi)武漢市新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，執(zhí)行武漢市首套房住房公積金貸款政策；將僅有二套住房中的一套掛牌出售，再次購(gòu)買(mǎi)武漢市新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，執(zhí)行我市第二套房住房公積金貸款政策。

　　2、該套數(shù)核減政策，與武漢市多子女家庭貸款套數(shù)核減政策不疊加使用。同時(shí)掛牌出售兩套及以上住房的，貸款套數(shù)認(rèn)定時(shí)只核減一套。

　　3、住房掛牌出售情況以武漢市住更部門(mén)出具的《借款人家庭住房信息查詢(xún)結(jié)果通知單》（該通知單記載有住房掛牌信息）為準(zhǔn)。購(gòu)房時(shí)間以《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》在武漢市住更部門(mén)備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　4、2025年10月1日-2026年6月30日期間，繳存人家庭購(gòu)買(mǎi)武漢市新建商品住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，暫時(shí)放寬貸款記錄限制，但在全國(guó)范圍內(nèi)存在未結(jié)清住房公積金貸款的，貸款申請(qǐng)不予受理。

　　其他事項(xiàng)

　　1.自本通知發(fā)布之日前已經(jīng)受理（以錄入武漢住房公積金信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）的住房公積金貸款業(yè)務(wù)，仍按照原政策執(zhí)行。

　　2.其他未涉及的住房公積金貸款事項(xiàng)，仍按照原政策規(guī)定執(zhí)行。

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