雙十一廣州住房公積金中心送大禮

　　雙十一廣州市住房公積金管理中心也來(lái)給購(gòu)房者送大禮啦！自11月11日起放開(kāi)公積金貼息貸款部分占貸款總金額的比例不得大于50%的限制，只要是組合貸款即可申請(qǐng)公積金貼息貸款，其他貸款條件不變。據(jù)業(yè)界人士分析，這將給公積金可貸額度高且不需要貸過(guò)多商貸的購(gòu)房人士送來(lái)佳音。

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　　但是，公積金貸款申請(qǐng)難度同時(shí)也加大。廣州市住房公積金管理中心為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)而出臺(tái)的新政11月1日起開(kāi)始執(zhí)行，新政中對(duì)公積金貸款申請(qǐng)者的征信以及收入進(jìn)行了諸多規(guī)定，引起了不少購(gòu)房者的疑慮。為此，該部門日前發(fā)出《廣州住房公積金管理中心關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》操作細(xì)則問(wèn)答，為貸款申請(qǐng)者解釋疑慮。由于公積金貸款新政對(duì)繳存公積金時(shí)間做出嚴(yán)格規(guī)定，必須按月繳存才可獲得公積金貸款資格，而不少單位因?yàn)槿胭~等原因是一個(gè)月繳存兩至三個(gè)月的公積金，該新政有可能導(dǎo)致這些有意申請(qǐng)公積金貸款的人士喪失貸款資格。為此，市住房公積金管理中心于11月10日發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》，給予半年的緩沖期，公積金貸款新政對(duì)繳存公積金時(shí)間的要求自2017年5月1日才執(zhí)行，從現(xiàn)在到2017年4月30日，對(duì)公積金繳存的要求仍按舊規(guī)執(zhí)行。

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　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于公積金貸款對(duì)征信審查比一般商貸更嚴(yán)格，且由于一些人公積金繳存基數(shù)較低，部分貸款購(gòu)房者或許會(huì)轉(zhuǎn)向住房商業(yè)貸款。至于公積金繳存時(shí)間的爭(zhēng)議，公積金中心及時(shí)應(yīng)對(duì)民意而給予半年緩沖期，解決了不少準(zhǔn)公積金貸款者的麻煩。

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